In lipsa clientilor, agentiile imobiliare si proprietarii continua sa scada preturile locuintelor. Daca in Bucuresti, un apartament vechi cu doua camere are un pret de strigare de 43.000 de euro, la Brasov pretul minim este de 41.000 de euro. Potrivit unei analize realizata de site-ul de profil imobiliare.ro, preturile apartamentelor situate in orasele mari si-au continuat prabusirea si in luna octombrie.
Potrivit aceleiasi analize, in octombrie, in Capitala, pretul mediu de strigare, cerut de vanzatori pentru un apartament cu doua camere situat in blocurile construite inainte de Revolutie a scazut cu 2%, de la 70.414 euro pana la 69.284 euro.
Pana la mijlocul lunii, preturile au scazut sub pragul de 69.000, insa in ultima decada, trendul a fost relativ ascendent. In cartiere precum Drumul Taberei sau Militari, preturile de strigare ale apartamentelor cu doua camere incep de la 42.000-43.000 euro, ofertele fiind garantate de agentiile imobiliare.
Brasov – Preturi minime de 50.000 de euro
Si la Brasov piata imobiliara isi continua evolutia descendenta inregistrata pe tot parcursul anului, inregistrand noi limite minime.
Astfel, in octombrie, pretul mediu de strigare pentru un apartament vechi cu doua camere cu o suprafata de 52 mp a scazut cu 3%, de la 52.387 euro pana la 50.679 euro.
Pretul mediu pe metrul patrat, 974.5 euro, reprezinta cea mai scazuta valoare inregistrata in ultimele douasprezece luni.
Pe piata brasoveana exista numeroase oferte care coboara considerabil sub acest pret, 41.000 – 43.000 euro, in zone precum Tractorul, Bartolomeu sau Florilor.
Cluj-Napoca – dupa cresterea din trimestrul trei, preturile o iau din nou in jos
Dupa cresterea inregistrata in ultimele luni, cand pretul mediu de strigare pentru un apartament vechi cu doua camere a ajuns pana la 58.768 euro, luna
octombrie a adus o usoara scadere pe piata rezidentiala clujeana, se arata in comunicatul trimis de imobiliare.ro.
Astfel, la sfarsitul lunii octombrie pretul mediu cerut pentru un apartament vechi cu doua camere a ajuns la 58.446 euro. Zonele Marasti si Grigorescu sunt cele mai atractive din punct de vedere al preturilor.
Constanta – scaderi de 5% in doar 30 de zile
Si la Constanta ritmul de scadere al pretului mediu cerut pentru apartamentele vechi cu doua camere a fost mai accelerat decat in restul oraselor, in special in prima jumatate a lunii.
Astfel, la sfarsitul lunii octombrie, pretul mediu de strigare pentru doua camere a coborat pana la 54.010 euro, respectiv 1.077 euro/mp fata de valoarea inregistrata la inceputul lunii, de 56.597 euro. Tomis I si Tomis II raman zonele cu cele mai ieftine apartamente din Constanta.
Iasi – cele mai mici preturi
Capitala Moldovei ramane cel mai ieftin mare oras din Romania. In octombrie, pretul mediu cerut pentru un apartament vechi cu doua camere si o suprafata de 52 mp era de 46.680 euro, respectiv 897 euro/mp.
Apartamentele cu doua camere cele mai ieftine din Iasi se afla in zonele Podul de Piatra si Podul Ros.
Timisoara – preturi constante
In Timisoara, nivelul preturilor cerute pentru apartamentele vechi cu doua camere a ramas relativ constant, astfel ca apartamente cu doua camere confort 1 pot fi gasite in Timisoara, in zone considerate bune ale orasului, precum Aradului sau Girocului, in jurul valorii de 45.000 de euro.
sursa evz.ro
No related posts.
.
.