Cresterea plafonului garantat de Guvern este asteptata cu nerabdare atat de catre dezvoltatori, care-si fac noi planuri de vanzari, cat si de cumparatorii inca indecisi
Noile intentii de Imbunatatire a programului care ar trebui sa Incurajeze constructia de locuinte noi le dau sperante dezvoltatorilor imobiliari. „Pentru noi, sincronizarea este excelenta. Noul plafon se va plia mult mai bine pe ofertele noastre pentru apartamentele de doua si trei camere. Suntem siguri ca efectele programului se vor vedea mult mai pregnant decat In 2009.
Asteptam din partea Guvernului varianta finala a programului,” afirma Avi Shloush, manager general al ansamblului Doamna Ghica Plaza. Preturile apartamentelor din acest complex pleaca de la 65.797 de euro + TVA (5%) pentru o garsoniera si ajung la 152.507 euro + TVA pentru un apartament de patru camere.
Plafon marit, locuinte mai spatioase
Asher Lax, director de marketing si vanzari al Adama, unul dintre dezvoltatorii care a vandut un numar destul de mare de apartamente prin acest program, considera ca principalul avantaj al maririi plafonului garantat de stat este faptul ca, astfel, clientii vor avea posibilitatea sa achizitioneze locuinte cu suprafete mai mari.
Si agentii imobiliari sunt Incantati de posibilele modificari ale programului. „Este o modificare binevenita. Vechiul plafon Incuraja doar achizitia de apartamente vechi, In zone de cartiere. Suntem convinsi ca numarul tranzactiilor va creste, mai putin pe segmentul de lux, care nu este direct influentat de «Prima Casa»,” crede Eugen Paternic, director general al companiei imobiliare CityExpert.
Oferta variata
Totusi, chiar daca plafonul de 60.000 de euro ramane neschimbat, cumparatorii au de unde alege. Dintre cele aproximativ 200 de ansambluri rezidentiale listate pe portalul Rezidential.net, 20% se Incadreaza In aceasta suma, conform reprezentantilor siteului.
Garsonierele din Drumul Taberei, de exemplu, au preturi cuprinse Intre 25.000 si 39.000 de euro. Pe Splaiul Unirii, In Confort City, garsonierele pleaca de la 39.000 de euro, ca de altfel si In Titan, In ansamblul Rasarit de Soare, detaliaza Eugenia Cosinschi, project manager al companiei.
In Militari, garsonierele au preturi cuprinse Intre 36.000 de euro, In ansamblul Style Residence si 48.000 de euro In ansamblul Lacul Morii. Si Greenfield Residence din Baneasa se califica pentru „Prima Casa”, cu garsoniere Incepand de la 36.000 euro.
In ceea ce priveste apartamentele cu doua camere, gasim In complexul Evocasa Optima din Titan preturi de 55.000 de euro, pe Splaiul Unirii – de 45.000 de euro, In Militari – oferte de 57.000 de euro, iar In Baneasa – de 69.000 de euro.
Pentru cei care prefera casa unui apartament la bloc, exista si ansambluri de vile care se Incadreaza In conditiile programului. Cele mai mici preturi sunt In ansamblul Casa Forte din Tartasesti, unde o vila costa 54.000 de euro, dar si In Popesti Leordeni, unde o vila costa 60.000 euro, conform rezidential.net.
sursa adevarul.ro
No related posts.
.
.