In prima luna din 2010, cele mai multe anunţuri de vanzare postate pe portalul imobiliar Imopedia.ro au in vedere apartamente din cartierul Titan, indiferent de numarul de camere.
Acest lucru poate fi privit din doua perspective, susţin specialiştii de la Imopedia. Din punctul de vedere al vanzatorilor, mulţi locatari vor sa scape de locuinţele din acest cartier, iar concurenţa este mare şi dureaza pana reuşesc sa incheie o tranzacţie. Pe de alta parte, din punctul de vedere al cumparatorilor interesaţi de zona Titan este o veste buna, pentru ca au de unde alege, iar oferta mare a dus şi la scaderea preţurilor in aceasta zona.
Spre exemplu, in acest cartier, oferta mare de garsoniere a facut ca şi plaja de preţuri sa fie foarte mare. Astfel, cea mai ieftina garsoniera dintr-un anunţ de pe portalul Imopedia.ro costa 18.000 euro, iar cea mai scumpa 90.000 euro.
Pentru o locuinţa cu doua camere preţurile pornesc de la 45.000 de euro pentru un apartament situat in zona Billa şi pot ajunge pana la 115.000 de euro pentru un apartament in zona parcului Titan. Pentru o locuinţa cu trei camere, clienţii vor plati intre 57.000 de euro şi 150.000 de euro.
Top 5 cartiere cu cele mai multe locuinţe la vanzare
La garsoniere, in topul numarului de anunţuri pe cartiere pe primul loc se afla Titanul, cu 456 anunţuri noi, la foarte mare distanţa de locul doi, cartierul Dristor, cu 121 de anunţuri şi de locul trei, cartierul Militari, cu 114 oferte. Pe locurile patru şi cinci se afla cartierele Berceni şi Vitan.
In ceea ce priveşte apartemntele cu doua camere, in afara de primul loc, pastrat de cartierul Titan, cu 534 anunţuri noi, ordinea pe zone se schimba: pe locul doi se afla, de aceasta data, cartierul Berceni (347 anunţuri noi), pe locul trei cartierul Drumul Taberei (205 anunţuri), iar pe locurile patru si cinci se afla Militari şi Dristor.
Topul zonelor ca numar de anunţuri noi la apartamente cu trei camere seamana mai mult cu cel al apartamentelor cu doua camere: pe primul loc se afla cartierul Titan, pe locul doi tot cartierul Berceni, existand doar mici diferenţe la urmatoarele clasate : Dristor, Militari şi Drumul Taberei.
In zona apartemntelor cu patru camere, se observa un numar foarte mic de anunţuri şi intrarea in top a zonelor centrale şi semicentrale : Unirii, pe locul doi, cu 63 anunţuri şi 13 Septembrie pe locul trei, cu 45 anunţuri.
Apartamentele cu doua camere, cele mai multe oferte
Din totalul de 10.372 anunţuri de apartamente din Bucureşti, postate pe Imopedia.ro, scoase la vanzare in perioada 1 ianuarie 2010 -1 februarie 201,0 cele mai multe sunt apartamente cu doua camere, respectiv 4.200 unitaţi, un numar dublu faţa de garsoniere si triplu faţa de apartamente de patru camere.
Bucharest/Baneas, ROMANIA
.
..