Posts tagged apartament
Plafonul “Prima Casa” ridicat la 100.000 Euro
Feb 8th
(+2 rating, 2 votes)
Loading ...
Ridicarea plafonului pentru “Prima Casa” la 100.000 de euro si introducerea de clauze care sa stimuleze vanzarea de locuinte noi nu-i va ajuta prea mult pe dezvoltatori, atat timp cat preturile actuale pentru imobilele aflate in stadiu de constructie sau proaspat finalizate raman ridicate.
In conditiile in care piata imobiliara este blocata de mai bine de un an de zile, o serie de dezvoltatori continua sa ceara pentru apartamente cu doua si trei camere 100.000 de euro, doar pentru ca se afla intr-o cladire noua.
Cartierul Drumul Taberei a scos la vazare 205 apartamente cu 2 camere
Feb 4th
(+1 rating, 1 votes) Loading ...
In prima luna din 2010, cele mai multe anunţuri de vanzare postate pe portalul imobiliar Imopedia.ro au in vedere apartamente din cartierul Titan, indiferent de numarul de camere.
Acest lucru poate fi privit din doua perspective, susţin specialiştii de la Imopedia. Din punctul de vedere al vanzatorilor, mulţi locatari vor sa scape de locuinţele din acest cartier, iar concurenţa este mare şi dureaza pana reuşesc sa incheie o tranzacţie. Pe de alta parte, din punctul de vedere al cumparatorilor interesaţi de zona Titan este o veste buna, pentru ca au de unde alege, iar oferta mare a dus şi la scaderea preţurilor in aceasta zona.
Chiriile din Capitala in continua scadere
Jan 28th
(+2 rating, 1 votes) Loading ...
Chiriile din Bucuresti au scazut mult din ianuarie anul trecut pana acum. Cu 150 de euro. Adica mai bine de zece euro pe luna.
Astfel, daca anul trecut chiria medie a garsonierelor din Tineretului era 435 de euro, acum a scazut la 330 de euro. Iar un apartament In Militari e 356 de euro. Anul trecut Il Inchiriati cu 474 de euro.
In zone precum Drumul Taberei, Titan, Militari si Berceni ofertele Incep de la 150 de euro pentru garsoniere si de la 250 de euro pentru apartamentele de doua camere.
Prima Casa agita din nou piata imobiliara
Jan 28th
(+1 rating, 1 votes) Loading ...
Cresterea plafonului garantat de Guvern este asteptata cu nerabdare atat de catre dezvoltatori, care-si fac noi planuri de vanzari, cat si de cumparatorii inca indecisi
Noile intentii de Imbunatatire a programului care ar trebui sa Incurajeze constructia de locuinte noi le dau sperante dezvoltatorilor imobiliari. „Pentru noi, sincronizarea este excelenta. Noul plafon se va plia mult mai bine pe ofertele noastre pentru apartamentele de doua si trei camere. Suntem siguri ca efectele programului se vor vedea mult mai pregnant decat In 2009.
Rata la trei camere: de la 600 la 350 de euro in doi ani
Jan 25th
(+1 rating, 1 votes) Loading ...
Presa economica de astazi scrie despre scaderea ratei la un apartament cu trei camere, modul In care s-ar putea agrava criza In 2010 sau estimarile BERD pentru economia Romaniei. Printre alte subiecte, la Brasov Incep lucrarile la Ansamblul Coresi, iar productia de otel a Romaniei s-a Injumatatit In 2009.
Rata la trei camere: de la 600 la 350 de euro In doi ani. Rata lunara la creditul pentru achizitia unui apartament cu trei camere In Bucuresti a scazut de la circa 600 de euro la 350 de euro In mai putin de doi ani, pe fondul scaderii cu aproape 50% a pretului la locuinte si a dobanzilor mai mici prin programul “Prima casa”, reiese dintr-o analiza ZF. Daca In luna martie 2008, cand apartamentele vechi din Bucuresti au atins un nivel maxim de circa 2.060 de euro/mp, apartamentele cu trei camere din cartiere precum Drumul Taberei sau Titan costau 120.
Unde sunt cele mai scumpe apartamente din Capitala?
Jan 13th
(+1 rating, 1 votes) Loading ...
Cartierul Dorobanti a devansat zona ultracentrala Unirii In topul celor mai costisitoare apartamente din Bucuresti, fata de Inceputul anului 2009.
Astfel, la 31 decembrie 2009, Dorobanti Inregistra cea mai mare valoare medie pe metru patrat, respectiv de 1.747 de euro. Urmeaza Unirii cu 1.710 de euro pe metru patrat suprafata utila si Decebal cu 1.687 de euro pe metru patrat, potrivit unui studiu realizat de portalul imobiliare.ro.
Taxe notariale mai mici cu o treime
Jan 13th
(+2 rating, 1 votes) Loading ...
Grila pentru acest an dupa care notarii calculeaza taxele si impozitele minime pentru tranzactiile cu apartamente In Bucuresti a fost stabilita la valori mai mici cu 30- 40% decat In 2009, potrivit ghidului valorilor orientative ale proprietatilor imobiliare pentru 2010.
Cea mai mare scadere, de 40%, se refera la apartamentele de doua camere de pe Calea Victoriei, Stirbei Voda, Luterana, Piata Amzei si Bulevardul Magheru, unde pretul indicat de notari este de 61.250 de euro
Creditul pentru casa mai mare decat chiria
Nov 23rd
(No Ratings Yet) Loading ...
Pana sa vina criza, chiriile erau si cu 30% mai mari decat ratele la banci
Pentru prima data in ultimii ani, statul in chirie este mai ieftin decat o rata la banca in Capitala. Pentru ca bancherii cer in continuare dobanzi mari la creditele ipotecare, daca le aproba, si din ce in ce mai multe apartamente nevandute sunt scoase la inchiriat, chiriile din Bucuresti au ajuns sa fie cu pana la 25% mai mici decat rata lunara la banci.
Analistii imobiliari sustin ca, de regula, pe o piata imobiliara matura, chiriile ar trebui sa fie de cele mai multe ori mai mici decat rata la banca. Daca in ultimii ani insa, chiria pentru o locuinta depasea cu brio rata care trebuia platita la banca, si erau numerosi clienti care au preferat achizitia unui apartament in locul chiriei, acum fenomenul s-a inversat. “In timp de criza, cand nu sunt finantari, proprietarii scot la inchiriere locuintele, ceea ce face ca oferta sa creasca, iar chiriile sa scada. Totusi, Romania nu este o tara a chiriilor, cu exceptia oraselor mari, unde vorbim de studenti care au nevoie de o locuinta. Nu merita sa inchiriezi, dar nu ai ce face. Dezvoltatorii stau cu apartamentele goale in brate si prefera sa le inchirieze, daca nu le cumpara nimeni”, a declarat pentru Gandul Adrian Crivii, director general al companiei de evaluare Darian.
Cat mai e chiria si cat mai e rata la banca
Apartamentele isi continua ieftinirea
Nov 11th
(No Ratings Yet) Loading ...
In lipsa clientilor, agentiile imobiliare si proprietarii continua sa scada preturile locuintelor. Daca in Bucuresti, un apartament vechi cu doua camere are un pret de strigare de 43.000 de euro, la Brasov pretul minim este de 41.000 de euro. Potrivit unei analize realizata de site-ul de profil imobiliare.ro, preturile apartamentelor situate in orasele mari si-au continuat prabusirea si in luna octombrie.
Potrivit aceleiasi analize, in octombrie, in Capitala, pretul mediu de strigare, cerut de vanzatori pentru un apartament cu doua camere situat in blocurile construite inainte de Revolutie a scazut cu 2%, de la 70.414 euro pana la 69.284 euro.
Pana la mijlocul lunii, preturile au scazut sub pragul de 69.000, insa in ultima decada, trendul a fost relativ ascendent. In cartiere precum Drumul Taberei sau Militari, preturile de strigare ale apartamentelor cu doua camere incep de la 42.000-43.000 euro, ofertele fiind garantate de agentiile imobiliare.
Terasa de la bloc ieftineste apartamentul cu 10%
Nov 10th
(No Ratings Yet) Loading ...
Cumpararea unui apartament situat la ultimul etaj este o optiune pentru aceia care vor sa achizitioneze o locuinta mai ieftina.
Pe langa pretul de strigare, care este, de cele mai multe ori, cu circa 15% mai mare comparativ cu pretul real de vanzare, cumparatorii de apartamente vechi de la ultimul etaj mai pot negocia în favoarea lor un indice de 10% din pret, pentru ca cererea pe acest segment este mica. „Preturile la apartamentele de la ultimul etaj din blocurile vechi sunt cu aproximativ 10% mai mici decat cele de la etajele inferioare“, ne-a spus Matei Malos, director al site-ului MagazinulDeCase.ro. Cei care îsi cauta o locuinta se feresc de apartamentele de la ultimul etaj pentru ca le este frica sa nu le ploua în casa.
.jpg "andreea_ant_dr (11)")
.jpg "resized_Pregatire_parada (36)")
Bucharest/Baneas, ROMANIA
.
..
PC Assistance
